Une réforme qui a freiné net l’élan de rénovation
- 72 % des entreprises constatent une baisse de la demande depuis la réforme, dont 66 % parlent d’une baisse « significative »
- 24 % des clients ont annulé leur projet
- 37 % l’ont revu à la baisse, et 21 % l’ont reporté
- 47 % signalent des retards administratifs dans le traitement des dossiers
Si l’on ajoute que seuls 19 % des répondants n’ont vu aucun changement notable, le signal est clair : l’effet de sidération est réel. Même les mesures de simplification, comme la suppression partielle de l’obligation d’audit, ont eu des effets ambigus. 61 % des professionnels restent favorables à cet audit préalable, utile pour structurer un projet de rénovation cohérent.
Contexte budgétaire : comprendre la réforme, mais demander de la clarté
Embuild Wallonie comprend que, dans le contexte budgétaire actuel, une révision du système de primes était inévitable. Les moyens de la Région ne permettent pas de financer l’ensemble des rénovations, et une meilleure allocation des ressources publiques est légitime.
Mais cette réforme ne peut réussir que si elle s’accompagne d’un cap clair. Le secteur de la construction, comme les ménages wallons, a besoin de visibilité. Ce qui freine aujourd’hui, ce n’est pas seulement la réduction du soutien, c’est surtout l’incertitude.
Trois solutions concrètes pour relancer la rénovation
- Un calendrier d’obligations de rénovation clair et progressif
- Un éventail d’outils de soutien simples et coordonnés
Plébiscité par 66 % des répondants, ce calendrier permettrait d’offrir de la visibilité aux citoyens et aux entreprises. À condition d’être réaliste et phasé, il renforcerait la confiance et créerait un horizon mobilisateur. Il permettrait aussi d’avoir un impact significatif à la baisse sur le prix de l’immobilier.
Cela passe par:
- des primes attractives et adaptées aux revenus
- des prêts à taux zéro pour financer l’investissement
- une fiscalité incitative sur l’immobilier rénové
- des modèles de financement innovants, en coopérations avec les organismes financiers
- un accompagnement renforcé des ménages à chaque étape
- Des « trains de rénovation » à l’échelle des quartiers
Une approche territoriale, groupée et planifiée permettrait :
- de massifier l’impact
- de gagner en efficacité logistique
- de réduire les coûts pour les citoyens et pour la collectivité
L’enjeu dépasse les primes : il s’agit d’un projet de société
Construire une Wallonie plus économe, plus saine, et plus accessible, c’est possible. Mais, cela suppose une stratégie de rénovation globale, cohérente, et ambitieuse. Embuild Wallonie se tient prête à collaborer avec le Gouvernement wallon et les acteurs de terrain pour transformer cette crise en opportunité.
Chaque rénovation réussie est un triple gain : pour le ménage, pour l’emploi, et pour la planète.
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Personne de contact
Hugues Kempeneers
Directeur général d’Embuild Wallonie
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